фото показано с : cryptofeed.ru

Растянутые на длительное время ипотечные платежи зачастую обременительны для бюджета семьи. Но необязательно соглашаться на предлагаемые банком условия. Есть несколько вариантов уменьшения процентной ставки, которые помогут получить наиболее выгодные условия для кредитования.

Сегодня большинство граждан получают заработную плату на пластиковую карту того или иного банка. Таким образом, гражданин уже относятся к категории «своих» для кредитной организации. Поэтому при выборе программы стоит рассмотреть в первую очередь банк, в котором открыт зарплатный проект.

Финансовые организации предлагают для своих клиентов оптимальные тарифы, так как уверены в платежеспособности гражданина. Бонусом предлагаются дополнительные скидки или сниженный порог первоначального взноса.

Если лицо не получает зарплату на карту, то рекомендуется обратиться в кредитное учреждение, клиентом которого он уже был, и оставил положительные воспоминания. Например, уже брал кредит, своевременно его выплачивал.

Не стоит обходить стороной предлагаемые программы господдержки. Их перечень широк как по установленной процентной ставке, так и для различных категорий.

Многие банки разработали условия кредитования для молодых семей или ученых, учителей, военных, семей с детьми.

Кроме этого, действуют общероссийские проекты господдержки для приобретения жилья – сельская ипотека, кредитование для семей с двумя и более детьми, льготные программы для покупки новостроек, которые начали свою работу прошлой весной.

В этих примерах ставка варьируется от 1 до 6,5%.

В отдельно взятом регионе гражданам нужно мониторить льготные программы Агентства ипотечного жилищного кредитования, а также уточнить возможность получения субсидию из бюджета в рамках соответствующих проектов.

Уже на этапе подачи заявки гражданин может зарекомендовать себя с положительной стороны, предоставив максимальное количество необходимых сведений. Таким образом он покажет себя ответственным и платежеспособным человеком.

Основной документ о доказательстве постоянного дохода – это соответствующая справка.

Ее обязательно предоставляют в финансовую организацию. Справка покажет, что у будущего заемщика имеется постоянный и достаточный доход. По этому признаку банк увидит, что заемщик надежен, и предлагает ему платежные тарифы ниже.

Выход на сделку с покупателем также является фактором, способствующим снижению платежей. Поэтому обязательно уточняем в банке условия, касающиеся времени оформления договора и покупки жилья.

Это могут быть льготные условия при выходе на сделку в течение 45 дней после первичного одобрения, выбор объекта на определенном ресурсе (например, ДомКлик) или у риэлтерских агентств-партнеров, электронная регистрация объекта в Росреестре.

Также кредитные организации могут предложить оплатить комиссию за пользование кредитом. Эта единовременная комиссия предполагает снижение процента на 0,5-1,5 пункт при ее полной оплате. Она составляет 1,5-4,5% от суммы выдаваемого кредита. В данном случае выбор за покупателем жилья.

Объект, на покупку которого выдаются деньги, находится в залоге, поэтому заемщик его обязан застраховать от непредвиденных ситуаций. Это обязательная процедура. Но не стоит пренебрегать личным или титульным страхованием.

Заключение такого договора гарантирует безопасность жизни и здоровья заемщика, а значит, и его семьи, от различных рисков. Плюс такое страхование позволяет снизить ставку.

Нередко встречаются различные акции или бонусы для привлечения заемщиков. Однако они ограничены условиями, которые не всегда выгодны. Например, кредитование малопривлекательных жилищных объектов, кратковременный срок действия и т. п.

Рекомендуется ориентироваться в первую очередь на привлекательность и комфортность покупаемого помещения.

Ипотека – это вариант приобретения своего дома. Но перед оформлением договора важно взвесить свои возможности, а также найти способы получить оптимально выгодную процентную ставку. Необязательно соглашаться на любые условия кредитного учреждения.

Аналог Notcoin - Blum - Играй и зарабатывай Монеты

источник »

136 +