фото показано с : profitgid.ru

Сотрудники профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что по результатам второго летнего месяца фиксируется продолжение все той же активности потребителей на “вторичке” старой Москвы. 

В сравнении с июнем число авансов увеличилось на 50%, а по сравнению с тем же периодом 2019-го – на 15%. Кроме того, аналитики говорят о том, что спрос на “вторичке” сегодня практически вернулся к показателям докарантинной поры – он всего на 5% отстает от цифр марта.

В ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что не самая благоприятная ситуация с рублем и долларом подталкивает людей к поиску вариантов для грамотных инвестиций. Такой поиск и приводит многих к рынку недвижимости.

В июле в числе самых активных клиентов отмечены ипотечники, а также как раз те люди, которые хотят приобрести квадратные метры для сбережения личных денежных средств.

Так, директор Департамента вторичного жилья ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома отмечает, что спрос на этом участке возрождается удивительно быстро вслед за отменой карантинных правил, и “сейчас он находится почти на том же уровне, что и в докарантинный период”. Сергей Шлома также особо обращает внимание на тех, кто планирует приобрести недвижимость в качестве долгоиграющих инвестиций: для жилья и сбережения своих активов либо для сдачи в аренду другим пользователям. 

Эксперт также отмечает, что, по его мнению, влияние на ситуацию оказал и отложенный спрос, который накопился за весь период изоляции. При этом же ипотечные покупатели торопились использовать в своих интересах выгодные “ставки по жилищным кредитам”.

Действительно, о резком скачке реального спроса на столичном рынке специалисты стали говорить после устранения ограничительных норм. Улучшение ситуации тут наблюдают по увеличевшемуся числу авансов, а также по возросшему количеству звонков от потенциальных покупателей. Так, потенциальный спрос, по информации ИНКОМ-Недвижимость, в июле вырос в 2,7 раза по сравнению с показателями мая.

Эксперт отмечает, что рынок сейчас выглядит достаточно тревожно: ослабевают и рубль, и доллар. На фоне такой неспокойной обстановки в сознании людей абсолютно обесцениваются те финансовые инструменты, к которым они привыкли: например, рублевые или валютные вклады. В современных условиях кризиса многие потребители видят единственно возможный вариант спасения своих сбережений лишь в приобретении недвижимости. Ведь даже при значительных проблемах в экономике, такая инвестиция останется в руках владельца.

Как отмечают специалисты, если такой повышенный спрос будет продолжаться и дальше, это может привести к существенному сокращению предложения. В первую очередь, такое снижение произойдет за счет ликвидных, а также выгодных бюджетных вариантов. Вслед за этим может последовать и подъем цен на “вторичке” Москвы. Однако, по мнению экспертов, такой исход вряд ли возможен сейчас: они ожидают традиционного снижения активности клиентов в последний месяц лета. По прогнозам в августе актуальный спрос на столичную “вторичку” может упасть на 15-20% по сравнению с цифрами июля.

Сергей Шлома отмечает, что, как правило, на конец лета большое количество людей намечает свои отпуска, а все жилищные вопросы откладывает уже на межсезонье. Август 2020, по его мнению, вряд ли станет особенным: даже при закрытых границах возможен отдых в Карелии либо на Байкале, в Сочи или Крыму и т.д. В конце концов, многие захотят провести конец лета просто на даче. 

А что вы думаете о сложившейся ситуации на столичной “вторичке”?

Сообщение Второй летний месяц практически вернул спрос на столичную “вторичку”  появились сначала на ПрофитГид: рейтинг ICO, блокчейн, биржи и курсы криптовалют.

Аналог Notcoin - Blum - Играй и зарабатывай Монеты

источник »

142 +