2020-6-24 06:00 |
В этом году ипотечные заемщики столкнулись с финансовыми проблемами. Кризис и пандемия лишили людей работы, а с ней и возможности вовремя вносить платежи по кредиту. Но есть 3 способа исправить положение.
Взять ипотечные каникулыВ соответствии с 106-ФЗ, заемщик, попавший в трудную жизненную ситуацию, имеет право воспользоваться кредитными каникулами на срок до 6 месяцев. При этом можно не платить совсем, либо вносить только часть суммы, оговоренной с банком. Срок кредита и залога увеличится на время взятых каникул.
Вы имеете право на каникулы, если документально подтвердите одно из следующих событий:
ваш официальный доход снизился более, чем на 30% по сравнению со средним заработком за предыдущий год; потеряли работоспособность на 2 месяца и больше; получили инвалидность; родился ребенок после оформления ипотеки; потеряли работу.Еще одно важное условие — на момент обращения не должны действовать ипотечные каникулы, оформленные по 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
Необходимо предоставить справки в течение 90 дней с даты отправки заявления. Если этого не сделать, возникнет просроченная задолженность.
ПродатьПонятно, что жалко покидать насиженное гнездышко, нажитое непосильным трудом. Но это все же лучше, чем если банк заберет квартиру за долги. Более того, вы обязаны будете заплатить неустойки и штрафы за просроченные платежи. Кроме того, попадете в список неблагонадежных заемщиков и испортите свою кредитную историю.
Необходимо обратиться в банк за разрешением продать недвижимость. Практически всегда финансовые учреждения идут навстречу, и дают согласие на сделку по продаже залогового жилья.
Возможен и такой сценарий: покупатель дает продавцу деньги на погашение ипотеки, которые потом засчитываются в стоимость квартиры.
Подать иск о банкротствеВ этом случае квартиру продаст арбитражный управляющий, а остаток долга спишется в конце процедуры. Если сумма, вырученная за продажу квартиры, окажется меньше, чем сумма долга, то разницу заемщику все же придется доплатить. Но, как правило, это несопоставимо с полной стоимостью жилья.
С момента признания гражданина банкротом прекращают начисляться пени и штрафы по кредитам. В течение 5 лет придется сообщать банкам о своем статусе при обращении за новым займом.
Решать вам, какой способ выбрать. Лучше в такие ситуации, конечно, не попадать. Но предупрежден — значит вооружен. Вовремя вам выплаченной ипотеки!
Аналог Notcoin - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Bitcoin (BTC) на Currencies.ru
|
